Vendita

VILLAFRANCA (VR)

VILLAFRANCA DI VERONA (VR)

€ 388.000


IN UN CONTESTO MEDIO SIGNORILE, PROPONIAMO IN VENDITA UNA SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE SITUATA IN ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA IMMERSA NEL VERDE. QUESTA ELEGANTE PROPRIETA' SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI OLTRE LO SCANTINATO ED E' CARATTERIZZATA DA OTTIME CONDIZIONI E FINITURE DI QUALITA'. AL PIANO TERRA, TROVERETE UN AMPIO SOGGIORNO TRIPLO, IDEALE PER TRASCORRERE MOMENTI DI CONVIVIALITA' CON AMICI E FAMILIARI, CUCINA ABITABILE, PERFETTA PER I VOSTRI PASTI QUOTIDIANI, E UN GIARDINO DI 230 mq., DOVE POTRETE GODERE DI PIACEVOLI GIORNATE ALL'ARIA APERTA. IL PIANO TERRA OFFRE ANCHE UN COMODO STUDIO OLTRE AD UN SERVIZIO CON DOCCIA. SALENDO AL PRIMO PIANO, TROVERETE TRE CAMERE DA LETTO IN PARQUET, TUTTE LUMINOSE E ACCOGLIENTI, BAGNO CON DOCCIA, GARANTENDO COSI' IL MASSIMO DELLA COMODITA' PER TUTTA LA FAMIGLIA. INOLTRE, IL PRIMO PIANO DISPONE DI UN BALCONE DI 12 mq., DOVE POTRETE RILASSARVI E GODERE DELLA VISTA CIRCOSTANTE.
LA VILLA E' DOTATA DI RISCALDAMENTO AUTONOMO E ARIA CONDIZIONATA, ZANZARIERE A TUTTE LE FINESTRE, PER UN COMFORT OTTIMALE IN OGNI STAGIONE. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN BOX/GARAGE DI 35 mq. AL PIANO INTERRATO, LAVANDERIA E CANTINA, PERFETTO PER RIPORRE ATTREZZI E OGGETTI VARI OLTRE A TAVERNA CON CAMINO. QUESTA VILLA BIFAMILIARE INDIPENDENTE SIA PER L'ACCESSO CARRAIO CHE PEDONALE, RAPPRESENTA UN'OPPORTUNITA' UNICA PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE ABITATIVA SPAZIOSA, CONFORTEVOLE E TRANQUILLA. VISITALA.

Contratto Vendita
Rif 2700RV59486
Prezzo € 388.000
Provincia Verona
Comune Villafranca di Verona
Indirizzo Via Eugenio Montale 1
Superficie 159 mq
Vani 12
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 77,18 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1984
Ascensore no
Garage 35 mq
Cantina 8 mq
Condizionamento si
Giardino 230 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Taverna 21 mq
Balcone 12 mq
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 85 Mq 85 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 74 Mq 74 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 1° piano 12 Mq 3 Mqc
Box collegato - piano interrato 35 Mq 21 Mqc
Ripostiglio 7 Mq 1 Mqc
Cantina collegata - piano interrato 8 Mq 4 Mqc
Taverna collegata 21 Mq 16 Mqc
Giardino appartamento collegato 230 Mq 25 Mqc
Totale 229 Mqc
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